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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 185.000 € (cod.636c2640)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 185.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Pasubio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1233 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.237 €/m² e
1.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA LUNGO V.P.BARATTA, DELIMITATA A NORD DA V.AVELLINO - V.PARINI - V.COMO -...) per appartamenti (da 905 €/m² a 1.880 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via Pasubio), essa è pari a circa
1.340 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
Quando verrai a vedere questo appartamento, sarai subito rapito dalla grande luminosità di cui è dotato, frutto della felice esposizione e delle ampie ed assolate balconate (ben 3) su cui affacciano le ampie stanze, grandi come si facevano (e si godevano) una volta. Siamo nel pieno centro di Battipaglia, a via Pasubio (parallela di via Mazzini e di via Plava), e il nostro è un signorile Quadrilocale con doppi servizi posto al 4° piano con ascensore. Al suo interno, in discreto stato, si compone di Ingresso, ampio Soggiorno con balcone, Cucina abitabile con adiacente Bagno di servizio ed una prima Camera matrimoniale (tutti serviti da altra lunga balconata), Bagno padronale ed altre 2 Camere matrimoniali, a loro volta affacciate su un proprio balcone. Come detto, l'interno versa in discreto stato, per un appartamento abitabile da subito e che nelle sue signorili rifiniture riflette il carattere tipico degli Anni '70: che, tutto sommato con poche mirate modifiche, si può rendere ancor più arioso e moderno. Parliamo comunque di un immobile da ben 140 mq lordi interni oltre 32 mq di balconi, come oggi non ne fanno più, in una posizione invidiabile vicino ad ogni genere di servizio, per questo molto ricercato: affrettati a prendere un appuntamento per venire a vederlo
