Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Turco a 337.000 € (cod.633a8924)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Turco, la richiesta di 337.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carmine Turco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
337.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2308 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.819 €/m² e
1.951 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DELIMITATA A N DALL`A3, INCLUDE TRATTO FINALE DI V.BARATTA, LATO E DI V....) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.020 €/m²) e per quadrivani (da 1.225 €/m² a 2.025 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Turco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turco pressi Via Carmine Turco) è pari a
1.610 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Battipaglia in zona Turco
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL ESTATE AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile
Parco S. Paolo appartamento di 134 mq + 40 mq di terrazzo Parco San Paolo è il complesso residenziale di nuova costruzione che sorge nell’area dell’ex Zuccherificio di Battipaglia. A due passi dal centro, stazione ferroviaria e dalla S.S. 18. Il parc […]
