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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Turco a 337.000 € (cod.633a8924)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Turco, la richiesta di 337.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Carmine Turco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
337.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2308 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.797 €/m² e
1.939 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Turco (da 1.090 €/m² a 2.000 €/m²) e per quadrivani in zona Turco (da 1.240 €/m² a 2.050 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Turco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Turco pressi Via Carmine Turco) è pari a
1.590 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Turco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL ESTATE AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza di nuova costruzione con cantina con ascensore con cucina abitabile
Parco S. Paolo appartamento di 134 mq + 40 mq di terrazzo Parco San Paolo è il complesso residenziale di nuova costruzione che sorge nell’area dell’ex Zuccherificio di Battipaglia. A due passi dal centro, stazione ferroviaria e dalla S.S. 18. Il parco è in corso di realizzazione, ed è possibile prenotare appartamenti di varie tipologie e metrature, dai 30/mq fino a 134/mq, In questo annuncio proponiamo un bellissimo e funzionale quattro vani sito al terzo piano, composto da cucina abitabile, ampio soggiorno tre camere da letto, due bagni e due terrazzi di 40 mq circa. Al momento e ancora possibile scegliere piano ed o un eventuale box / cantina. EDIFICI E CONSUMO ENERGIETICO Le abitazioni sono progettate in accordo alla sostenibilità energetico-ambientale degli edifici così come previsto dal protocollo ITACA, riconosciuto da tutte le Regioni italiane ed utilizzato sia nel contesto pubblico che in quello privato. I materiali utilizzati per la costruzione garantiscono il massimo comfort termico e acustico e al contempo consentono di abbattere i costi destinati ai consumi energetici grazie ad impianti di ultima generazione, fotovoltaico dedicato all'auto produzione di energia elettrica e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Ogni edificio ha un piano interrato destinato a parcheggi, composto da box auto, cantine e posti auto e direttamente raggiungibile tramite l’ascensore. Nel parco sono previsti ulteriori parcheggi pubblici e colonnine per ricariche auto. NESSUN COMPENSO PROVVIGIONAL E' DOVUTO ALL'AGENZIA IMMOBILIARE
