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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Turco a 111.000 € (cod.63399839)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Turco, la richiesta di 111.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Carmine Turco nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
111.000 € per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1982 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.403 €/m² e
1.542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA DELIMITATA A N DALL`A3, INCLUDE TRATTO FINALE DI V.BARATTA, LATO E DI V....) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.845 €/m²) e per monolocali (da 775 €/m² a 1.650 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Turco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Turco, dove sorge l'appartamento (pressi Via Carmine Turco), essa è pari a circa
1.410 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Turco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REAL ESTATE AGENCY
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina di nuova costruzione con ascensore con terrazza
Parco San Paolo è il complesso residenziale di nuova costruzione che sorge nell’area dell’ex Zuccherificio di Battipaglia. A due passi dal centro, stazione ferroviaria e dalla S.S. 18. Il parco è in corso di realizzazione, ed è possibile prenotare appartamenti di varie tipologie e metrature, dai 30/mq fino a 133/mq, In questo annuncio proponiamo BILOCALE al primo piano, composto da cucina/liv ing, camera matrimoniale, bagno e terrazzo di 30 mq circa. Prezzi a partire da 2.000,00 euro al mq. EDIFICI E CONSUMO ENERGIETICO Le abitazioni sono progettate in accordo alla sostenibilità energetico-ambientale degli edifici così come previsto dal protocollo ITACA, riconosciuto da tutte le Regioni italiane ed utilizzato sia nel contesto pubblico che in quello privato. I materiali utilizzati per la costruzione garantiscono il massimo comfort termico e acustico e al contempo consentono di abbattere i costi destinati ai consumi energetici grazie ad impianti di ultima generazione, fotovoltaico dedicato all'auto produzione di energia elettrica e un impianto solare termico per la produzione di acqua calda sanitaria. Ogni edificio ha un piano interrato destinato a parcheggi, composto da box auto, cantine e posti auto e direttamente raggiungibile tramite l’ascensore. Nel parco sono previsti ulteriori parcheggi pubblici e colonnine per ricariche auto. NESSUN COMPENSO PROVVIGIONAL E' DOVUTO ALL'AGENZIA IMMOBILIARE
