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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 159.000 € (cod.62bc6e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XX Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MC Immobiliare di Marco Canonico) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.607 €/m² e
1.733 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA - P.ZZA CONFORTI - V.MAZZINI - P.ZZA ALDO MORO - V.ITALIA - V.CERNAIA ...) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.985 €/m²) e per trivani (da 1.130 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via XX Settembre) è pari a
1.500 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Marco Canonico
Via G. Cuomo, 101, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In posizione comoda e centrale, a 500 metri dalla stazione, vicino a tutti i principali servizi, la nostra agenzia vi propone in vendita un grazioso appartamento di tre vani, in palazzo signorile sito al primo piano con ascensore. Internamente si compone di: ingresso, disimpegno, cucina-soggiorno ambiente unico, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno con doccia e zona lavanderia e comodo terrazzino. Per finire la soluzione ha come pertinenza una cantina al piano seminterrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato con infissi in pvc, pavimento in marmo, riscaldamento autonomo e climatizzato, ottime rifiniture. La soluzione viene venduta già completa di arredo moderno completo di elettrodomestici (con esclusione del divano e del letto matrimoniale) Classe energetica in fase di rilascio Il prezzo è di € 159.000 Per info o per fissare un appuntamento di visita contattaci al 334 80 46 281 oppure visita il nostro sito www.mcimmobiliareweb.it
