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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città a 159.000 € (cod.62bc6e02)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Battipaglia in zona Centro Città, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via XX Settembre nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da MC Immobiliare di Marco Canonico) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1962 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.407 €/m² e
1.538 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (V.ROMA - P.ZZA CONFORTI - V.MAZZINI - P.ZZA ALDO MORO - V.ITALIA - V.CERNAIA ...) per appartamenti (da 910 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 970 €/m² a 1.965 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Battipaglia
Per quanto riguarda più in generale la città di Battipaglia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Città, dove sorge l'appartamento (pressi Via XX Settembre), essa è pari a circa
1.335 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Battipaglia in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MC Immobiliare di Marco Canonico
Via G. Cuomo, 101, Bellizzi (SA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con ascensore con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con climatizzazione
In posizione comoda e centrale, a 500 metri dalla stazione, vicino a tutti i principali servizi, la nostra agenzia vi propone in vendita un grazioso appartamento di tre vani, in palazzo signorile sito al primo piano con ascensore. Internamente si compone di: ingresso, disimpegno, cucina-soggiorno ambiente unico, camera matrimoniale con bagno, cameretta, bagno con doccia e zona lavanderia e comodo terrazzino. Per finire la soluzione ha come pertinenza una cantina al piano seminterrato. L’immobile è stato completamente ristrutturato con infissi in pvc, pavimento in marmo, riscaldamento autonomo e climatizzato, ottime rifiniture. La soluzione viene venduta già completa di arredo moderno completo di elettrodomestici (con esclusione del divano e del letto matrimoniale) Classe energetica in fase di rilascio Il prezzo è di € 159.000 Per info o per fissare un appuntamento di visita contattaci al 334 80 46 281 oppure visita il nostro sito www.mcimmobiliareweb.it
