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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 260.000 € (cod.66332bee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecno System Immobiliare di Francesco Greco) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2363 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.005 €/m² e
2.370 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNICIPIO - C.SO GARIBALDI - V.G.FALCONE - V.R.SANZIO - V.M.RICCIARDI - V.G.M...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.835 €/m²) e per quadrivani (da 1.790 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saragnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%).
Invece i prezzi per la zona di Saragnano (-2,00%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System Immobiliare di Francesco Greco
via nicola farina 14, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di nuova costruzione con balcone con terrazza con ascensore di recente ristrutturazione con cucina abitabile
LOCALITA' BARONISSI - SAVA Spazioso Quadrilocale con Terrazzino, Box e Posto Auto in Parco Ristrutturato Prezzo: ? 260.000 Superficie: 110 mq Piano: 5? con ascensore Condizioni: Ottimo stato esterno (fabbricato completamente ristrutturato) Descrizione dell'Immobile In un contesto signorile, riservato e immerso nel verde all'interno di un parco completamente ristrutturato a nuovo nelle parti esterne, proponiamo in vendita un luminoso e ampio quadrilocale di 110 mq, situato al quinto piano servito da ascensore. L'appartamento gode di una tripla ed eccellente esposizione che garantisce luminosit? e ricambio d'aria costante in tutti gli ambienti, grazie alla presenza di ampie balconate, finestre e un confortevole terrazzino vivibile. Disposizione Interna ? Ingresso & Corridoio: Ampio e funzionale disimpegno che collega in modo ottimale la zona giorno e la zona notte. ? Zona Giorno: Elegante e spazioso salone, ideale per momenti di relax e convivialit?, e una cucina abitabile comoda e ben organizzata. ? Zona Notte: Tre ampie camere da letto, perfette per famiglie numerose o per chi desidera uno studio/camera per gli ospiti. ? Servizi: Due bagni completi e finestrati. ? Spazi Esterni: Grandi balconate, ampie finestre in ogni vano e un grazioso terrazzino, perfetti per godersi momenti all'aperto con vista panoramica. Pertinenze e Comfort L'immobile ? completo di ogni comodit? fondamentale per la vita quotidiana: ? Box auto privato ? Posto auto assegnato all'interno del parco condominiale ? Ascensore al piano ? Edificio e parco totalmente ristrutturati esternamente (nessun lavoro straordinario di facciata previsto) Punti di Forza 1. Luminosit? ed Eleganza: Il 5? piano garantisce aria, luce naturale e una splendida vista aperta. 2. Spazi Generosi: Taglio classico e ben distribuito di 110 mq con ambienti ampi ed equilibrati. 3. Zero Pensieri Esterni: Lo stabile e il parco sono stati recentemente e completamente ristrutturati. 4. Comodit? di Parcheggio: Box e posto auto garantiscono la massima comodit? quotidiana. A[…]
