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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baronissi in zona Antessano a 235.000 € (cod.66221df4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.366 €/m² e
1.704 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per case indipendenti (da 865 €/m² a 1.890 €/m²) e per villette a schiera (da 965 €/m² a 1.975 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saragnano, mentre nella zona di Antessano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antessano) è pari a
1.385 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di Antessano (-4,98%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Prima Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con terrazza con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nelle immediate vicinanze del raccordo autostradale e più precisamente in località Antessano (Baronissi). Proponiamo in vendita una graziosa villetta a schiera con ingresso indipendente. La soluzione si dispone su 4 livelli: al 1° livello semi/interrato, troviamo: un garage, una grande taverna con cucina a vista e camino per trascorrere delle bellissime serate in compagnia, un ripostiglio, un locale lavanderia e un bagno completo. al 2° livello 1° piano, troviamo: un salone doppio con cucina abitabile, camera da letto e bagno. Inoltre comprende un'ampia terrazza verandata con uscita su un grazioso terrazzo/ giardino. al 3° livello 2° piano, Troviamo: 3 camere da letto balconate, e un bagno. al 4° livello 3° piano, troviamo una mansarda divisa in 2 ambienti, con predisposizione per fare un bagno e cucina. Soluzione molto ampia e adeguabile a diverse esigenze. possibilità di dividerla in 2 unità abitative. Un immobile fuori dal caos cittadino, non isolato, ben abitato, silenzioso e ordinato, il posto dove tornando a casa trovi il tuo relax. EPI: 185,2 kwh/m2 anno
