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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 117.000 € (cod.6617c8e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 117.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
117.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.740 €/m² e
2.014 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.630 €/m²) e per bivani (da 1.215 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saragnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.925 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,60%).
Invece i prezzi per la zona di Saragnano (+2,89%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vittorio - Quicasa.net
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con cucina abitabile di recente costruzione
BARONISSI, IN MINI CONDOMINIO RISERVATO E DI RECENTE COSTRUZIONE, PROPONIAMO LA VENDITA DI UN GRAZIOSO APPARTAMENTO DI MQ. 80 CIRCA, SU DUE LIVELLI. CON INGRESSO INDIPENDENTE E COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE CON AFFACCIO SU TERRAZZO DI MQ. 30 CIRCA, AMPIA CAMERA MATRIMONIALE CON CABINA ARMADIO, 2 BAGNI E BOX GARAGE. COMPLETAMENTE ARREDATO. LIBERO SUBITO. IDEALE PER GIOVANI COPPIE O INVESTIMENTO. € 117.000,00 INFO AL 339.56.76.356 (MASSIMO ESPOSITO)
