Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano a 175.000 € (cod.6617c405)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.795 €/m² e
2.118 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.585 €/m²) e per trivani (da 1.675 €/m² a 2.650 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saragnano, mentre nella zona di Antessano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antessano) è pari a
1.915 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,52%).
Invece i prezzi per la zona di Antessano (+3,77%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con cantina di recente ristrutturazione
In zona Antessano di Baronissi, in posizione strategica e nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale, proponiamo in vendita appartamento al piano rialzato, ideale per chi desidera coniugare tranquillità, spazi esterni e grande comodità nei collegamenti. L'immobile è composto da 3 vani e doppi accessori, con una distribuzione degli ambienti funzionale e confortevole. L'ingresso conduce ad una spaziosa cucina living, perfetta come zona giorno, cui si aggiungono una camera matrimoniale, una cameretta, un comodo ripostiglio, bagno padronale e secondo servizio adibito anche a lavanderia. Elemento di particolare pregio della proprietà è il giardino attrezzato e dotato di colonnina di ricarica per auto elettriche, uno spazio esterno vivibile e riservato, dotato anche di accesso autonomo direttamente dall'esterno del fabbricato: una caratteristica che garantisce maggiore indipendenza e rende l'abitazione particolarmente indicata anche per famiglie, bambini o per chi ama trascorrere il proprio tempo all'aperto. Completa la proprietà un posto auto di proprietà. Il fabbricato è attualmente interessato da lavori di ristrutturazione, con la prima rata degli interventi già corrisposta, rappresentando quindi un ulteriore valore aggiunto per l'immobile. Una soluzione completa e versatile, caratterizzata dalla presenza del giardino, dalla comodità del posto auto e soprattutto dalla posizione favorevole, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e dalle principali vie di collegamento. EPI: 125 kwh/m2 anno
