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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baronissi in zona Antessano a 390.000 € (cod.6615d760)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.285 €/m² e
1.570 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AIELLO - V.DI MARTINO FRA GIACOMO - V.S.PIETRO - V.PARROCCHIA - V.D.GALIANO -...) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.840 €/m²) e per villette a schiera (da 1.010 €/m² a 1.875 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saragnano, mentre nella zona di Antessano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antessano) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di Antessano (-4,09%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.
Corso g. Garibaldi 75 a/b, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
Nel comune di Baronissi, nella tranquilla località di Aiello, è disponibile per la vendita una villa a schiera d'angolo che offre una generosa superficie di ca. 270 mq. Costruita nel 1994, questa proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. La villa dispone di nove locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi. Grazie alla sua ottima esposizione e ai tre lati liberi, l'immobile gode di una luminosità naturale che valorizza ogni ambiente. All'esterno, un'ampia zona di ca. 850 mq, divisa in giardino e corte, offre la possibilità di vivere momenti di relax all'aria aperta, perfetta per chi ama il contatto con la natura. La villa è attualmente libera, pronta per essere abitata e personalizzata secondo le proprie esigenze. Una soluzione abitativa che coniuga comfort e tranquillità in una delle zone più apprezzate di Baronissi. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitare a contattarci. Vi invitiamo a seguire la nostra agenzia sui nostri canali social, come Facebook, Instagram, Threads, e TikTok. Sulla nostra pagina Agenzia Tecnocasa Baronissi troverete ulteriori dettagli su questa e altre interessanti offerte immobiliari
