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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baronissi in zona Antessano a 390.000 € (cod.660ea1ff)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 390.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D7, è proposta in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1444 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.312 €/m² e
1.629 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AIELLO - V.DI MARTINO FRA GIACOMO - V.S.PIETRO - V.PARROCCHIA - V.D.GALIANO -...) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.905 €/m²) e per villette a schiera (da 950 €/m² a 1.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saragnano, mentre nella zona di Antessano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antessano) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
Invece i prezzi per la zona di Antessano (-0,79%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.
Corso g. Garibaldi 75 a/b, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare
Nel comune di Baronissi, nella tranquilla località di Aiello, è disponibile per la vendita una villa a schiera d'angolo che offre una generosa superficie di ca. 270 mq. Costruita nel 1994, questa proprietà si sviluppa su più livelli, garantendo spazi ben distribuiti e funzionali. La villa dispone di nove locali, ideali per accogliere una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi abitativi
