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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 79.000 € (cod.660e6cee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1128 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.659 €/m² e
1.923 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO SARAGNANO - SARAGNANO - V.F.LONGO - V.L.ARIOSTO - V.G.ROSSINI - V.CAVATE...) per appartamenti (da 1.240 €/m² a 2.600 €/m²) e per trivani (da 1.710 €/m² a 2.840 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saragnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Orignano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,43%).
Invece i prezzi per la zona di Saragnano (+1,34%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RUOCCO RE AGENCY DI ANDREA RUOCCO
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente ristrutturazione da ristrutturare
Se stai cercando casa e vuoi restare vicino a Salerno, ma con un budget più contenuto, ci sono davvero belle opportunità nei paesi appena all’interno, come Saragnano di Baronissi. Qui, ad esempio, c’è una mansarda luminosa, con ottime altezze, che […]
