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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 170.000 € (cod.65fd8467)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecno System Immobiliare di Francesco Greco) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.367 €/m² e
2.987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNICIPIO - C.SO GARIBALDI - V.G.FALCONE - V.R.SANZIO - V.M.RICCIARDI - V.G.M...) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.725 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saragnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.930 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,41%).
Invece i prezzi per la zona di Saragnano (-0,97%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System Immobiliare di Francesco Greco
via nicola farina 14, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile con mansarda
Baronissi (Caposaragnano) Nuova Costruzione: Due Appartamenti Indipendenti DI 70 MQ. Prezzo Richiesto: ? 170.000 (per singolo appartamento) Descrizione Generale Nella tranquilla e servita frazione di Caposaragnano (Baronissi), proponiamo in vendita appartamenti di nuova costruzione (ex novo), progettati con criteri moderni e materiali di alta qualità. Le soluzioni disponibili offrono il perfetto connubio tra comfort contemporaneo e il fascino della tradizione artigianale campana. Composizione degli Immobili Gli appartamenti (disponibili anche in versione mansardata) vantano una distribuzione degli spazi funzionale e luminosa: Zona Giorno: Ingresso accogliente che si apre su un ampio e luminoso soggiorno e una cucina abitabile. Zona Notte: Due spaziose camere da letto matrimoniali. Servizi: Doppi accessori (due bagni rifiniti con cura). Spazi Utili: Comodo ripostiglio. Affacci: Balconi alla francese che garantiscono ottima luminosità a tutti gli ambienti. Rifiniture e Comfort Gli immobili sono caratterizzati da dettagli di pregio che valorizzano gli interni: Pavimentazione in cotto e pregiata ceramica vietrese. Ascensore al piano. Impianto di riscaldamento termoautonomo. Posto auto coperto in garage privato incluso. Ottima Opportunità: Soluzione ideale sia per famiglie alla ricerca di una casa moderna e personalizzabile, sia come uso investimento in una zona residenziale in forte crescita e ben collegata. PER INFORMAZIONI: TECNO SYSTEM IMMOBILIARE VIA NICOLA FARINA 14 BARONISSI SA WhatsApp 3761952543 - 3286517688 - SC9696963
