Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 205.000 € (cod.65f8da8c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da STUDIO AREA NOSCHESE DI NOSCHESE ANTONIO) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2808 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.166 €/m² e
2.607 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNICIPIO - C.SO GARIBALDI - V.G.FALCONE - V.R.SANZIO - V.M.RICCIARDI - V.G.M...) per appartamenti (da 1.525 €/m² a 2.835 €/m²) e per trivani (da 1.730 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saragnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
2.065 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,18%).
Invece i prezzi per la zona di Saragnano (-2,16%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AREA NOSCHESE DI NOSCHESE ANTONIO
Via P. Grisignano 10, Salerno (SA)
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con angolo cottura
A Baronissi, in via Nicotera, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato al secondo piano di una palazzina di due piani dotata di ascensore. L'immobile è in buone condizioni e presenta una distribuzione degli spazi pratica e funzionale. La soluzione è composta da tre vani, con due luminose camere da letto, due bagni, un pratico cucinotto e un ingresso–soggiorno luminoso che si apre su un balcone, garantendo un'ottima vivibilità degli ambienti. Il riscaldamento autonomo assicura comfort durante tutto l'anno. A completare la proprietà, un box/garage di 20 mq situato al piano seminterrato, comodamente raggiungibile grazie all'ascensore che arriva adiacente al box auto, una caratteristica rara e molto apprezzata. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie o professionisti alla ricerca di un ambiente tranquillo ma ben collegato, in una zona servita e comoda per ogni esigenza. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! EPI: 175 kwh/m2 anno
