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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi a 235.000 € (cod.65f3e89b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baronissi, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
73 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3219 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.316 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LOCALITA` CARITI - V. FERRERIA - V. DEI GRECI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saragnano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.
Corso g. Garibaldi 75 a/b, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con garage con terrazza con ascensore di recente costruzione
In pieno centro, proponiamo un appartamento signorile di recente costruzione, anno 2023, che unisce comfort e praticità. Situato al piano terra, l'immobile si estende su una superficie di 73 mq e offre spazi ben distribuiti, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto e due bagni moderni e funzionali. Uno dei punti di forza di questa proprietà sono i due ampi terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. Le ottime rifiniture interne e l'alta classe energetica garantiscono un ambiente accogliente e sostenibile. L'appartamento è dotato di ascensore che arriva fino al piano seminterrato, offrendo ulteriore comodità. La posizione centralissima permette di avere tutti i servizi a pochi passi, mentre il garage incluso completa la proprietà, assicurando praticità e sicurezza per il parcheggio. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitare a contattarci. Vi invitiamo a seguire la nostra agenzia sui nostri canali social, come Facebook, Instagram, Threads, e TikTok. Sulla nostra pagina Agenzia Tecnocasa Baronissi troverete ulteriori dettagli su questa e altre interessanti offerte immobiliari
