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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baronissi in zona Antessano a 175.000 € (cod.65f1cc4b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1093 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.535 €/m² e
1.778 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.990 €/m²) e per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.500 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saragnano, mentre nella zona di Antessano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Antessano) è pari a
1.445 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage con cantina da ristrutturare di recente costruzione con termocondizionamento con caminetto con riscaldamento autonomo con cortile
Due abitazioni al prezzo di una ad Acquamela. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo soluzione indipendente di circa 160 mq composta da due unit. La prima abitazione di 110 mq, gi abitabile, composta da cucina, salone con camino, due camere da letto, bagno recentemente ristrutturato con doccia e un ampio terrazzo di 27 mq. Completa la propriet una tavernetta 25 mq con cucina e lavatoio. La seconda abitazione di 52 mq, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli con la possibilit di realizzare cucina e salone con camino al piano terra e camera con bagno al primo piano. Completano la propriet una cantina di 30 mq, posti auto e un ampio cortile d'ingresso di 36 mq e possibilit di garage di circa 27 mq . Ottima soluzione per due nuclei familiari o ideale anche come investimento, grazie alla possibilit di valorizzare gli spazi e ottenere pi unit abitative da destinare alla locazione o alla rivendita. - SC9669002
