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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Orignano a 260.000 € (cod.65efa16c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Orignano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita (da Metrocasa) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1529 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.352 €/m² e
1.582 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORIGNANO - V.G.BELLINI - V.E.A.MARIO - V.DEL POZZO - V.A.ROMANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.935 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.635 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saragnano, mentre la zona di Orignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orignano) è pari a
1.735 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,76%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Orignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
Baronissi – Via Carlo Alberto Dalla Chiesa In una delle zone residenziali più richieste di Baronissi, Metrocasa di Mercato San Severino propone in vendita un prestigioso appartamento di 170 mq, caratterizzato da ampi spazi, eleganti rifiniture e un'eccellente vivibilità. L'abitazione è composta da un luminoso soggiorno, una spaziosa cucina abitabile, quattro camere da letto, due bagni e un pratico bagno/lavanderia, offrendo una distribuzione degli ambienti ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere con il massimo comfort. Le finiture di pregio e il raffinato parquet presente in gran parte dell'immobile conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda ed elegante. A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo enormi balconi che garantiscono luminosità e piacevoli affacci, oltre a un ampio spazio esterno di esclusiva proprietà, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aria aperta. L’immobile è caratterizzato anche da riscaldamento autonomo grazie alla presenza di due camini, di cui uno è un termocamino. L'accesso alla proprietà è reso ancora più comodo e sicuro dalla presenza di un cancello automatico, elemento che assicura praticità e riservatezza. L'immobile è disponibile da subito e rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa esclusiva, pronta da abitare, con grandi metrature e finiture di alto livello. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contatta Metrocasa di Mercato San Severino: saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di questa splendida opportunit
