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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baronissi in zona Orignano a 550.000 € (cod.65e9e486)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Baronissi in zona Orignano, la richiesta di 550.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
410 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1341 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.817 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Orignano (da 1.045 €/m² a 1.720 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saragnano, mentre la zona di Orignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Orignano) è pari a
1.400 €/m², molto vicina ai valori della zona Saragnano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baronissi in zona Orignano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con cantina con cucina abitabile con caminetto
Nel comune di Baronissi, in una posizione strategica e ben collegata, a pochi passi da IKEA e dal Parco Commerciale Le Cinque Porte, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di circa 410 mq, caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e versatili, distribuiti su più livelli e collegati da una raffinata scala in marmo. La proprietà si presta perfettamente sia come elegante residenza privata sia come interessante investimento immobiliare. Grazie alla vicinanza al Centro Universitario Sportivo Salerno e al Dipartimento Universitario di Medicina, Chirurgia e Odontoiatria "Scuola Medica Salernitana", rappresenta infatti una soluzione ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva o di una residenza dedicata agli studenti universitari. Al piano terra, di circa 180 mq, l'accoglienza è affidata a un ampio e luminoso salone, perfetto per i momenti di convivialità. Una funzionale sala con camino crea un'atmosfera calda e familiare, mentre la cucina, servita da un pratico lavatoio, si apre sul primo terrazzo, ideale per colazioni all'aperto e momenti di relax. Completano il livello una camera da letto e un comodo ripostiglio. Salendo al primo piano di circa 140 mq si apre una zona notte pensata per garantire privacy e benessere. Qui trovano spazio quattro camere da letto con accesso diretto al terrazzo e tre bagni. La camera padronale è un autentico angolo dedicato al relax, arricchita da cabina armadio, bagno privato con vasca idromassaggio, perfetto per concedersi momenti di tranquillità in totale riservatezza. Il sottotetto di circa 90 mq offre ulteriori spazi da vivere e personalizzare. Qui troviamo una camera con bagno privato, due grandi ripostigli e l'accesso a uno splendido terrazzo panoramico, da cui godere di una vista aperta e suggestiva. Un grande finestrone panoramico illumina l'intero ambiente con luce naturale, rendendolo particolarmente accogliente e affascinante. La villa è impreziosita da dotazioni che migliorano la qualità della vita quotidiana, come tapparelle elettriche, infissi in legn[…]
