Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 100.000 € (cod.65e52e63)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 100.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.738 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPO SARAGNANO - SARAGNANO - V.F.LONGO - V.L.ARIOSTO - V.G.ROSSINI - V.CAVATE...) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.040 €/m² a 2.365 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saragnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.985 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Baronissi La tua prima casa o un investimento gi pronto a rendere. In un contesto tranquillo e moderno (costruzione 2015), ti presentiamo un accogliente appartamento di 50 mq al piano rialzato: uno spazio intimo e funzionale, perfetto per iniziare una nuova vita in due o per fare un passo concreto nel mondo degli investimenti. La zona living con cucina a vista il cuore della casa: luminosa, accogliente, ideale per condividere momenti quotidiani. La camera da letto offre il giusto equilibrio tra comfort e riservatezza, mentre il bagno completa l'ambiente con praticit. Perfetto per una giovane coppia che desidera indipendenza, uno spazio moderno e pronto da vivere, senza rinunce. Allo stesso tempo, rappresenta una soluzione ideale per investitori: l'immobile attualmente locato con una rendita mensile di ?500, con contratto in scadenza a fine anno e possibilit di rinnovo o di utilizzo diretto. L'Appartamento gi locato, con una rendita mensile di ?500, ideale per chi cerca un investimento immediatamente produttivo. Il contratto in scadenza a fine anno, con la possibilit di rinnovo, lasciandoti libert di scelta per il futuro. Possibilit di posto auto coperto con aggiunta di prezzo Venduto completamente arredato, pronto all'uso Prezzo: ?100.000 Contattaci al 335 628 6017 o al 089 9358506 per maggiori informazioni Oppure scrivici a baronissi@capitalhouse.it - SC9682113
