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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 140.000 € (cod.65d84b58)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 140.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.264 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNICIPIO - C.SO GARIBALDI - V.G.FALCONE - V.R.SANZIO - V.M.RICCIARDI - V.G.M...) per appartamenti (da 1.375 €/m² a 2.725 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Saragnano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
2.040 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con garage da ristrutturare
Da Privato. Appartamento in una palazzina di due piani No condominio ..semiindipendente 2 camere da letto, 2 bagni, 1 cucina, 1 ingresso soggiorno, Sottotetto e terrazzo indiviso Garage e posto auto Seconda cucina al piano terra Da ristrutturare parzialmente in quanto disabitata da oltre 10 anni
