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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Baronissi a 190.000 € (cod.65d02eb1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Baronissi, la richiesta di 190.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1711 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.615 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Baronissi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza con cantina di recente costruzione con termocondizionamento da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto con cortile
Due abitazioni al prezzo di una ad Acquamela. In contesto residenziale tranquillo, proponiamo soluzione indipendente composta da due unit. La prima abitazione di 110 mq, gi abitabile, composta da cucina, salone con camino, due camere da letto, bagno recentemente ristrutturato con doccia e un ampio terrazzo di 27 mq. Completa la propriet una tavernetta di 19 mq con cucina e lavatoio. La seconda abitazione, da ristrutturare, si sviluppa su due livelli con la possibilit di realizzare cucina e salone con camino al piano terra e camera con bagno al primo piano. Completano la propriet una cantina di 30 mq, posti auto e un ampio cortile d'ingresso. Ottima soluzione per due nuclei familiari o ideale anche come investimento, grazie alla possibilit di valorizzare gli spazi e ottenere pi unit abitative da destinare alla locazione o alla rivendita. - SC9669002
