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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Orignano a 215.000 € (cod.65b39e56)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Orignano, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1472 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.726 €/m² e
2.058 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ORIGNANO - V.G.BELLINI - V.E.A.MARIO - V.DEL POZZO - V.A.ROMANO) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.945 €/m²) e per quadrivani (da 960 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saragnano, mentre la zona di Orignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Orignano) è pari a
1.945 €/m², molto vicina ai valori della zona Antessano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
Invece i prezzi per la zona di Orignano (-6,04%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Orignano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Frimm Academy Salerno
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore con termocondizionamento
NUOVO INCARICO DI VENDITA. Orignano, frazione di Baronissi (Salerno), appartamento molto soleggiato con vista vallata e box auto Frimm Academy Salerno propone in vendita, a pochi minuti da Salerno, in una zona tranquilla e ben servita, ampio appartamento di 137 mq circa catastali con ampia balconata e piccolo terrazzino. L'immobile, situato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina, gode di una buona esposizione molto soleggiata Interni: L'appartamento si compone di un ampio disimpegno all entrata , camera adibita a studio , ampio soggiorno all ingresso con cucina a vista, altre due camere da letto matrimoniali, due bagni di cui uno in camera, lavanderia e un ampio ripostiglio. Gli spazi sono ben distribuiti, l appartamento e' completamente ristrutturato e sono presenti condizionatori e stufa a pellet collegata ai radiatori. Esterni: Ampio terrazzino e ampia balconata che serve ogni ambiente. Posizione: Orignano, frazione di Baronissi, è una zona residenziale molto tranquilla, ma al contempo ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione. A pochi minuti di distanza si trovano l'IKEA, Università , il centro commerciale Le Cinque Porte e l'ingresso autostradale. Altre informazioni: Box auto: incluso di circa 24 mq Condizioni: l'immobile è in ottime condizioni. Disponibilità: la disponibilità è posticipata, contattaci per maggiori informazioni Non perdere questa opportunità! Contattaci subito per fissare un appuntamento e scoprire tutti i dettagli di questa interessante proposta. Per info Responsabile servizio clienti Frimm ACADEMY SALERNO Marinella Sessa ?? 346 3292557 P.iva 05706260659 REA 467366
