L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Orignano a 242.000 € (cod.65afd699)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Orignano, la richiesta di 242.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a 242.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2016 €/m² .
Tale prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.006 €/m² e 2.271 €/m². Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Orignano (da 1.500 €/m² a 2.890 €/m²) e per attici in zona Orignano (da 1.455 €/m² a 4.140 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, mentre la zona di Orignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Orignano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.950 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,39%).

•  Sito Istituzionale: Baronissi
•  Wikipedia: Baronissi
•  Mercato Immobiliare a Baronissi
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Orignano