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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano a 160.000 € (cod.6599bc3b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 160.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da immobiliahouse) a 160.000 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1391 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.476 €/m² e 1.664 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 2.375 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 2.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Antessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.680 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,81%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
160.000 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
1391 €/m²
Piano:
2° (SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Baronissi (SA)
Zona OMI:
D4 (ANTESSANO-V.D.CIRILLO-V.A.G.CONFORTI-V.S.S.TOMMASO-ACQUAMELA-V.A.VILLARI-V.F.DE SANCTIS-V.DEI DUE PRINCIPATI)
Indirizzo:
Antessano
Pubblicato:
mar 20 gennaio 2026

PROPOSTO DA:

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immobiliahouse

Via del carmine 87, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con terrazza con balcone con cantina senza ascensore

In una zona strategica di Antersano di Baronissi, a pochi minuti dallo svincolo autostradale e perfettamente collegata ai principali servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi cerca un investimento sicuro o una casa versatile con ampi spazi da vivere. La proprietà si compone di: Appartamento al secondo piano (attualmente locato) Un'unità luminosa e ben distribuita, posta al secondo piano senza ascensore, con doppio ingresso e composta da: - 5 camere spaziose - cucina semi abitabile - 2 bagni - ripostiglio - ampie balconate vivibili L'appartamento è già locato, garantendo un ottimo rendimento mensile immediato, perfetto per chi desidera un investimento solido e continuativo. Sottotetto sovrastante (libero da subito) Con ingresso indipendente da vano scala condominiale , il sottotetto offre: - 3 camere - servizi - comodo balcone Un ambiente pronto all'uso, ideale per una giovane coppia che desidera iniziare un nuovo percorso abitativo senza attese, oppure per chi vuole ampliare gli spazi familiari o creare una soluzione indipendente per ospiti o smart working. Box auto di proprietà: Al piano seminterrato, completa la soluzione un box auto esclusivo, sempre prezioso in zona. Perché questa soluzione è speciale - Rendimento immediato grazie all'appartamento già locato - Spazio libero da subito per chi acquista - Versatilità totale: investimento, abitazione, ampliamento familiare - Ottima posizione, comoda per spostamenti e servizi - Ampie metrature difficili da trovare sul mercato attuale Una proposta che unisce praticità, redditività e possibilità di crescita, pensata per chi cerca non solo una casa, ma un progetto di vita o un investimento intelligente. Classe Energetica: G

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