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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 168.000 € (cod.65923633)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 168.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.770 €/m² e
1.941 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO SARAGNANO - SARAGNANO - V.F.LONGO - V.L.ARIOSTO - V.G.ROSSINI - V.CAVATE...) per appartamenti (da 1.205 €/m² a 2.680 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.825 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, mentre la zona di Saragnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.815 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.
Corso g. Garibaldi 75 a/b, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore da ristrutturare con caminetto senza ascensore
A Saragnano, nel comune di Baronissi, è disponibile un appartamento situato al piano primo di un fabbricato costruito nel 1990. L'immobile, composto da tre locali, ha ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, bagno, wc e ripostiglio; offre ambienti luminosi grazie alla sua esposizione favorevole. All'interno, un accogliente camino arricchisce il soggiorno, creando un'atmosfera calda e invitante. La proprietà è parzialmente ristrutturata internamente, con ulteriori lavori di rifacimento della facciata attualmente in corso, garantendo un miglioramento estetico e funzionale. La zona è ben servita, con facile accesso a scuole, servizi e trasporti, rendendo la vita quotidiana comoda e agevole. Completano la proprietà un box ed un posto auto di proprietà, elementi che aggiungono praticità e valore all'immobile. Fabbricato non dotato di ascensore. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca comfort e funzionalità in una posizione strategica. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita non esitare a contattarci. Vi invitiamo a seguire la nostra agenzia sui nostri canali social, come Facebook, Instagram, Threads, e TikTok. Sulla nostra pagina Agenzia Tecnocasa Baronissi troverete ulteriori dettagli su questa e altre interessanti offerte immobiliari
