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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 168.000 € (cod.6590ca32)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.) a
168.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2100 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.590 €/m² e
1.768 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO SARAGNANO - SARAGNANO - V.F.LONGO - V.L.ARIOSTO - V.G.ROSSINI - V.CAVATE...) per appartamenti (da 1.200 €/m² a 2.630 €/m²) e per trivani (da 1.410 €/m² a 2.835 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, mentre la zona di Saragnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.805 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.
Corso g. Garibaldi 75 a/b, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con caminetto
A Saragnano, nel comune di Baronissi, è disponibile un appartamento situato al piano primo di un fabbricato costruito nel 1990. L'immobile, composto da tre locali, ha ampia zona giorno, 2 camere matrimoniali, bagno, wc e ripostiglio; offre ambienti luminosi grazie alla sua esposizione favorevole. All'interno, un accogliente camino arricchisce il soggiorno, creando un'atmosfera calda e invitante
