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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 160.000 € (cod.6586339c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Tecno System Immobiliare di Francesco Greco) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.892 €/m² e
2.084 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 1.220 €/m² a 2.620 €/m²) e per quadrivani (da 1.430 €/m² a 2.720 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, mentre la zona di Saragnano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.810 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System Immobiliare di Francesco Greco
via nicola farina 14, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
baronissi situato al primo piano nei pressi della piscina comunale disponiamo di un eccezionale appartamento di 100 mq . recente costruzione questo eccezionale appartamento situato in zona tranquilla vanta di ben 100 mq. di superficie abitabile con tre camere, cucina soggiorno, altrettanti bagni con doccia e wc., si estende su una balconata che circonda lintero appartamento. la serenità del contesto è assoluta. ogni spazio è stato ottimizzato per il comfort. la zona giorno principale si apre sul balcone, una vera e propria estensione dell'appartamento, ideale per rilassarsi o intrattenersi. costo: ?160.000 lavori da fare: nessuno per informazioni 3286517688 whatsapp 376 1952 54 tecno system immobiliare via nicola farina 14 - baronissi - SC9596245
