L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Baronissi a 245.000 € (cod.6581655e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baronissi, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Casasì Immobiliare s.r.l.) a 245.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.460 €/m² e 2.742 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.280 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.465 €/m² a 2.890 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+9,27%).

•  Sito Istituzionale: Baronissi
•  Wikipedia: Baronissi
•  Mercato Immobiliare a Baronissi
•  Quotazioni OMI