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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano a 155.000 € (cod.656c7791)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 155.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.) a
155.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2214 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.630 €/m² e
1.804 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 1.215 €/m² a 2.410 €/m²) e per bivani (da 1.340 €/m² a 2.330 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Antessano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antessano) è pari a
1.760 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio baronissi s.r.l.
Corso g. Garibaldi 75 a/b, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con cucina abitabile
Nella località di Antessano, nel comune di Baronissi, è disponibile un appartamento in vendita che offre comfort e praticità. Situato al piano medio di un edificio costruito nel 1990, l'immobile si estende su una superficie di 70 mq e appartiene alla categoria civile. La disposizione interna comprende due camere da letto, un bagno e cucina abitabile, ideali per chi cerca un ambiente funzionale e ben organizzato. Uno dei punti di forza di questa proprietà è la sua luminosità, garantita da due ampie balconate che offrono spazi esterni vivibili e un'ottima esposizione alla luce naturale. Inoltre, l'appartamento è completo di un garage, aggiungendo un ulteriore elemento di comodità. La posizione strategica assicura ottimi collegamenti con i principali servizi e infrastrutture della zona, rendendolo una scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto ben servito
