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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano a 169.000 € (cod.655eabe5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 169.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE SCUDIERO) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1373 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.741 €/m² e
1.991 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.490 €/m²) e per trivani (da 1.290 €/m² a 2.510 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Saragnano, mentre nella zona di Antessano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antessano) è pari a
1.790 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,49%).
Invece i prezzi per la zona di Antessano (+3,88%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione
Acquamela di Baronissi – Appartamento ristrutturato di 100 mq con terrazzo panoramico L’Immobiliare Scudiero propone in vendita ad Acquamela di Baronissi un appartamento di circa 100 mq, luminoso e completamente ristrutturato, immerso nel verde ma a breve distanza da tutti i principali servizi. L’abitazione è composta da: •ingresso con ampio corridoio •due camere da letto •cucina/tinello e ampio soggiorno con accesso diretto a un terrazzo a livello di circa 50 m² •due bagni Il terrazzo, vero punto di forza dell’immobile, offre una splendida vista sulla natura circostante, ideale per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà un comodo ripostiglio di circa 15 mq in zona sottotetto. L’immobile si presenta in eccellenti condizioni, con ottime rifiniture ed è venduto con parziale arredo, rappresentando una soluzione pronta da vivere. Ideale per chi desidera tranquillità, spazio e comfort, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi. Contattaci per fissare una visita
