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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 160.000 € (cod.655ad111)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Tecno System Immobiliare di Francesco Greco) a
160.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.614 €/m² e
1.796 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 1.120 €/m² a 2.420 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, mentre nella zona di Saragnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.760 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System Immobiliare di Francesco Greco
via nicola farina 14, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza di nuova costruzione con balcone di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
BARONISSI - SITUATO AL PRIMO PIANO NEI PRESSI DELLA PISCINA COMUNALE DISPONIAMO DI UN ECCEZIONALE APPARTAMENTO DI 100 MQ . RECENTE COSTRUZIONE QUESTO ECCEZIONALE APPARTAMENTO SITUATO IN ZONA TRANQUILLA VANTA DI BEN 100 MQ. DI SUPERFICIE ABITABILE CON […]
