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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano a 185.000 € (cod.6539e649)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da CENTROCASA S.A.S. DI GIUSEPPE RICCO & C.) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2466 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.964 €/m² e
2.150 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.460 €/m²) e per trivani (da 1.230 €/m² a 2.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Antessano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antessano) è pari a
1.715 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTROCASA S.A.S. DI GIUSEPPE RICCO & C.
C.SO GARIBALDI,141, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con giardino di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con caminetto
ANTESSANO DI BARONISSI IN PARCO IN UNO STABILE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO APPARTAMENTO AL PIANO RIALZATO CON GIARDINO. L'IMMOBILE SI PRESENTA IN BUONO STATO DI MANUTENZIONE ED E' COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CAMINO CHE SI ACCEDE SUL TERRAZZO E GIARDINO, CUCINA A VISTA, 2 CAMERE DA LETTO, SALETTA BAGNO E LAVANDERIA. COMPLETANO LA SOLUZIONE UN BOX AUTO SINGOLO NEL PIANO INTERRATO E UN POSTO AUTO ASSEGNATO. Classe Energetica: G
