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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Caprecano a 160.000 € (cod.64f12d7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Caprecano, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.510 €/m² e
1.679 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPRECANO - FUSARA - V.ERITRA - V.C.MENOTTI - V.DELL`ULIVETO - V.F.GALDO - V....) per appartamenti (da 870 €/m² a 1.785 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.315 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, mentre nella zona di Caprecano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Caprecano) è pari a
1.365 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Caprecano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case...
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza di nuova costruzione con caminetto
BARONISSI FRAZIONE CAPRECANO VIA ERITREA , IN CONTESTO RESIDENZIALE , DI NUOVA COSTRUZIONE ABITAZIONE CON AMPIO E MERAVIGLIOSO TERRAZZO A LIVELLO , COMPOSTA DA INGRESSO SALONE DOPPIO CON CAMINO E ANG
