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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 129.000 € (cod.64a1dc61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 129.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1433 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.800 €/m² e
1.987 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO SARAGNANO - SARAGNANO - V.F.LONGO - V.L.ARIOSTO - V.G.ROSSINI - V.CAVATE...) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 2.265 €/m²) e per trivani (da 1.390 €/m² a 2.820 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, mentre nella zona di Saragnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.720 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+11,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case...
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di nuova costruzione con cantina di recente costruzione con cucina abitabile senza ascensore
BARONISSI FRAZIONE SARAGNANO ALLA VIA CARLO PISACANE 39 AL SECONDO PIANO SENZA ASCENSORE , APPARTAMENTO IN STABILE DI RECENTE COSTRUZIONE (APRILE 2018) , COMPOSTO DA INGRESSO , SOGGIORNO , CUCINA ABITABILE CON RIPOSTIGLIO , AMPIA BALCONATA TRA CUCINA E SOGGIORNO , DISIMPEGNO 2 CAMERE DA LETTO , LAVANDERIA E AMPIO BAGNO CON DOCCIA E VASCA . COMPLETAMENTE RIFINITO , DOPPIO AFFACCIO ANCHE PANORAMICO , SOLEGGIATO PER ESPOSIZIONE EST-SUD E OVEST , COMPLETANO LA PROPRIETA' UN SOTTOTETTO DI 52 MQ CATASTALI ED UN GIARDINETTO AL PIANO RIALZATO DI 50 MQ CIRCA . L'IMMOBILE E' SUBITO DISPONIBILE E VISIONABILE
