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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano a 180.000 € (cod.649f7f9f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D7, è proposto in vendita (da STUDIO AREA NOSCHESE DI NOSCHESE ANTONIO) a 180.000 € per una superficie commerciale di 150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1200 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.415 €/m² e 1.577 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AIELLO - V.DI MARTINO FRA GIACOMO - V.S.PIETRO - V.PARROCCHIA - V.D.GALIANO -...) per appartamenti (da 1.045 €/m² a 2.300 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Antessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.585 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,52%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
180.000 €
Superficie:
150 m²
Prezzo al m²:
1200 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Baronissi (SA)
Zona OMI:
D7 (AIELLO-V.DI MARTINO FRA GIACOMO-V.S.PIETRO-V.PARROCCHIA-V.D.GALIANO-V.A.SANTORO-V.CORTE-V.INDIPENDENZA-V.GRECO)
Indirizzo:
Antessano
Pubblicato:
sab 25 maggio 2024

PROPOSTO DA:

logo STUDIO AREA NOSCHESE DI NOSCHESE ANTONIO

STUDIO AREA NOSCHESE DI NOSCHESE ANTONIO

Via P. Grisignano 10, Salerno (SA)

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DESCRIZIONE

con posto auto con caminetto

In vendita a Baronissi, nella tranquilla zona di Aiello, proponiamo un interessante appartamento disposto su due livelli, situato in via Indipendenza. L'immobile si estende su una superficie totale di 90 mq al piano terra e 60 mq al primo piano, con una comoda distribuzione degli spazi. Composto da 4 vani, cucina, camino, balconato, 2 terrazzi a livello, posto auto. EPI: 175 kwh/m2 anno

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