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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 175.000 € (cod.6491791a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2187 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.385 €/m² e
2.615 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Saragnano (da 1.050 €/m² a 2.285 €/m²) e per trivani in zona Saragnano (da 1.460 €/m² a 2.695 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, ma anche la zona di Saragnano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.645 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
massimo petina
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione con balcone con ascensore
In località Saragnano, a meno di due chilometri da Baronissi centro ed a circa sette chilometri dal centro di Salerno, proponiamo la vendita di appartamenti in costruzione. Il complesso, la cui ultimazione è prevista per la fine dell'estate del 2026, sarà distinto da una gradevole architettura e godrà di ampi spazi verdi a servizio esclusivo dei residenti. La progettazione è stata studiata con estrema cura e per la realizzazione dell'insediamento è previsto l'uso di materiali di elevata qualità e l'applicazione di avanzati accorgimenti tecnici. Particolare attenzione sarà riservata al risparmio energetico, infatti l'intera struttura sarà dotata di un efficiente impianto solare fotovoltaico in grado di autoprodurre una cospicua parte dell’energia elettrica necessaria al fabbisogno dei residenti e che garantirà all'edificio la classificazione energetica A + . Il fabbricato si svilupperà su tre piani otre il piano terra. Al primo piano è prevista la realizzazione di una serie di mini appartamenti mentre ai piani superiori sono previsti appartamenti composti da tre vani oltre accessori, ma esiste comunque la possibilità di prenotare l'acquisto di soluzioni con superfici e dimensioni diverse. Ogni singola unità sarà dotata di ampi balconi, impianto di climatizzazione caldo/freddo, videocitofono e di posto auto scoperto in proprietà esclusiva. Sarà inolte possibile prenotare l'acquisto dei box auto che verranno realizzati al piano interrato, i cui prezzi verranno concordati a parte e che varieranno in relazione alle singole dimensioni. Nel rispetto delle vigenti normative la vendita di ogni singola unità sarà garantita da polizza assicurativa decennale a copertura di eventuali difetti postumi. NOTA: non sono previsti costi di mediazione
