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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano a 170.000 € (cod.64830bf5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1478 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.478 €/m² e
1.689 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 870 €/m² a 2.125 €/m²) e per trivani (da 980 €/m² a 2.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Antessano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antessano) è pari a
1.395 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SB mediaimmobiliare & C. S.n.c.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione di recente costruzione con ascensore con caminetto con cucina abitabile con climatizzazione
ANTESSANO: Proponiamo in vendita appartamento mansardato di mq. 103 catastali, sito al 2°piano di un edificio di recente costruzione (2012) con ascensore. L'appartamento ha un'altezza media di 2,70mt e si colloca a un passo dall'imbocco autostradale. La composizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, 2 camere balconate e 2 bagni. L'immobile è termoautonomo e climatizzato ed è luminosissimo con esposizione SUD; SUD/OVEST. Tenuto in buone condizioni manutentive, con buone rifiniture, ha inoltre un box di 27 mq. circa
