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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 170.000 € (cod.647ba140)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tecno System Immobiliare di Francesco Greco) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1416 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.695 €/m² e
1.888 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNICIPIO - C.SO GARIBALDI - V.G.FALCONE - V.R.SANZIO - V.M.RICCIARDI - V.G.M...) per appartamenti (da 960 €/m² a 2.290 €/m²) e per case semindipendenti (da 670 €/m² a 1.815 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, mentre nella zona di Saragnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecno System Immobiliare di Francesco Greco
via nicola farina 14, Baronissi (SA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Baronissi, zona Saragnano a pochi passi dal centro. Proponiamo casa semi indipendente in vendita su due livelli di circa 60 mq a piano. Al piano terra troviamo la zona giorno con salone cucina, bagno e terrazzo a livello ; tramite scala interna si accede al primo piano dove troviamo 3 camere da letto e bagno il tutto terrazzato. Di pertinenza due posti auto assegnati. Ottime condizioni visti i lavori di ordinaria manutenzione eseguiti dai proprietari stessi. Se è quello che stai cercando non esitare a chiamarci per fissare un appuntamento, ti aspettiamo ! 3277610284 - 089956149 Classe ND Tipo di contratto: vendita Zona: Saragnano Provincia: SA Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 120 Condizioni: abitabile Piano: primo Locali: 4 Camere: 3 Balconi: 2 Terrazzo: privato Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo posto auto scoperto Disponibilità: libero Classe energetica: classe G (Nuova certificazione APE
