L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Baronissi a 240.000 € (cod.644a5f35)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baronissi, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3428 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.216 €/m² e 2.534 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.300 €/m²) e per trivani (da 1.160 €/m² a 2.945 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-7,52%).

•  Sito Istituzionale: Baronissi
•  Wikipedia: Baronissi
•  Mercato Immobiliare a Baronissi
•  Quotazioni OMI