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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano a 170.000 € (cod.64649f09)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da Casasì Immobiliare s.r.l.) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.399 €/m² e
1.595 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 880 €/m² a 2.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Antessano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Antessano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.415 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con balcone con garage di recente ristrutturazione con angolo cottura con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento in vendita a Baronissi, zona Antessano, di 90 mq situato al primo piano. L'immobile è composto da 3 vani, 1 bagno e 2 camere da letto. La cucina è in stile angolo cottura. Le condizioni dell'appartamento sono ristrutturate e dispone di riscaldamento autonomo e condizionatore. È presente un balcone di 20 mq, una veranda di 6 mq al primo piano, un box/garage di 16 mq e un posto auto di 10 mq al piano terra. Inoltre, è disponibile una cantina di 4 mq al piano interrato. Classe Energetica: F
