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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 80.000 € (cod.64619548)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 80.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2285 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.767 €/m² e
1.993 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Saragnano (da 1.175 €/m² a 2.280 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, ma anche la zona di Saragnano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.715 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Elio Fontana Consulente Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza di nuova costruzione con balcone con garage con angolo cottura
NUOVA COSTRUZIONE A SARAGNANO, LA FRAZIONE DEL COMUNE DI BARONISSI PIU VICINA ALLA CITTA' DI SALERNO (CIRCA 7 KM) MOLTO BEN COLLEGATA CON L' AUTOSTRADA SA-AV, LA SS 88 DEI DUE PRINCIPATI E LA LINEA FERROVIARIA SA-MERCATO S.SEVERINO. LE RESIDENZE RISPONDONO ALLE ESIGENZE DELLE FUTURE GENERAZIONI. TECNOLOGIA INNOVATIVA, ARCHITETTURA E COMFORT FUNZIONALI PER UN NUOVO MODO DI VIVERE IMMERSI NELLA NATURA. IL FABBRICATO SI SVILUPPA SU TRE PIANI, OGNI UNITA' ABITATIVA SARA' DOTATA DI IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE, VIDEO CITOFONO , AMPIE BALCONATE E UN POSTO AUTO COPERTO O UN GARAGE PRIVATO. UNA PARTICOLARE ATTENZIONE SARA' RISERVATA AL RISPARMIO ENERGETICO. LA STRUTTURA SARA' FORNITA DI IMPIANTI FOTOVOLTAICI PER LA PRODUZIONE DI ENERGIA ELETTRICA CON NOTEVOLI VANTAGGI. L'ACQUISTO DI UN IMMOBILE IN COSTRUZIONE PER LA COMODITA' DEI PAGAMENTI E LE ATTUALI NORME VIGENTI, RAPPRESENTA OLTRE CHE UN OTTIMA FORMA D'INVESTIMENTO ANCHE UN'ACQUISTO SICURO E GARANTITO. INFATTI SARA' NECESSARIO SOLO IL 30% DEL PREZZO DA VERSARE A STATI DI AVANZAMENTO LAVORI ENTRO IL MESE DI SETTEMBRE 2026. IL RESTANTE 70% POTRA' ESSERE SALDATO CON L'ACCOLLO DI UNA QUOTA DI MUTUO ALL'ATTO DELLA CONSEGNA. ESEMPIO PREZZI: EURO 80.000,00 (AMPIO INGRESSO, CAMERA, CUCINOTTO, BAGNO, BALCONE E POSTO AUTO COPERTO. EURO 175.000,00 (SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA, 2 CAMERE, 2 BAGNI CON FINESTRA, AMPIE BALCONATE E POSTO AUTO COPERTO. NESSUN ONERE DI MEDIAZIONE SARA' DOVUTO. CONTATTACI PER ULTERIORI INFORMAZIONI O PER UN APPUNTAMENTO. eliofontana CONSULENTE IMMOBILIARE salerno 338 298 6068
