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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi a 215.000 € (cod.64615e88)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baronissi, la richiesta di 215.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3028 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.299 €/m² e
2.497 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNICIPIO - C.SO GARIBALDI - V.G.FALCONE - V.R.SANZIO - V.M.RICCIARDI - V.G.M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE AUTUORI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di nuova costruzione con angolo cottura di recente costruzione
Appartamento di recente costruzione situato a Baronissi centro. La consistenza immobiliare è collocata al quinto piano con ampia balconata dove poter facilmente attrezzare un angolo relax con divanetti e poltrone. Per proteggere la balconata dal sole e della pioggia è stata collocata una ampia tenda meccanizzata con sensore per la chiusura automatica in caso di intemperie. L'immobile si suddivide in una zona giorno, cucinotto, due bagni e camera da letto - ottime le condizioni interne - Completa la proprietà ampio box dove trovano posto facilmente due autovetture. Grazie alla sua esposizione senza ostacoli e alle ampie superfici vetrate l'appartamento risulta essere molto luminoso e con una buona vista aperta sulle montagne circostanti il centro abitato
