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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano a 148.000 € (cod.6456af11)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 148.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2276 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.704 €/m² e
1.910 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.230 €/m²) e per trivani (da 1.070 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Antessano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antessano) è pari a
1.550 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione
In zona tranquilla tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato in mini condominio, con posto auto interno riservato e accesso da cancello automatico. L'immobile, finemente rifinito e completamente ristrutturato, e' composto da: - Ingresso con disimpegno - Cucina e salone in open space con ampia finestra - Camera matrimoniale - Seconda camera - Bagno moderno - Balcone esterno La pavimentazione e' in prestigioso parquet che dona calore e stile a tutto l'ambiente. Soluzione ideale per chi cerca comfort,eleganza e privacy a pochi minuti dal centro di Baronissi. Per info e visite contatta Lina Elia Broker Academy Salerno
