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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi a 310.000 € (cod.63e7642d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Baronissi, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Frimm Acadamy Salerno) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2695 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.096 €/m² e
2.276 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MUNICIPIO - C.SO GARIBALDI - V.G.FALCONE - V.R.SANZIO - V.M.RICCIARDI - V.G.M...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente costruzione con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con cucina abitabile
Sei alla ricerca di un comodo appartamento a pochi chilometri da Salerno per te e la tua famiglia, in un contesto tranquillo e ben servito? Coldwell Banker Alessia di Majo Real Estate ti propone IN VENDITA, a Baronissi in via Giuseppe Garibaldi, zona tranquilla e ben servita, un comodo e luminoso appartamento al terzo piano di un palazzo munito di ascensore e di recente ammodernato. L’immobile, di circa 110 mq in ottime condizioni interne e completamente balconato ,gode di una luminosa vista aperta e risulta così distribuito : * Ingresso * Salone doppio * Cucina abitabile * Due camere da letto * Due bagni *Ripostiglio Completano la proprietà un comodo locale sottotetto ad uso deposito di circa 22 mq e un box auto privato di circa 17 mq. Per informazioni ed appuntamenti di visita contattare: Alessia di Majo Broker agent 3385413672
