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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano a 150.000 € (cod.646e76a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Saragnano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in vendita (da Casasì Immobiliare s.r.l.) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.287 €/m² e
1.494 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPO SARAGNANO - SARAGNANO - V.F.LONGO - V.L.ARIOSTO - V.G.ROSSINI - V.CAVATE...) per appartamenti (da 970 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Antessano, mentre nella zona di Saragnano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Saragnano) è pari a
1.550 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Saragnano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con angolo cottura con termocondizionamento con caminetto senza ascensore
Casasi Immobiliare propone in vendita, appartamento ad "USO INVESTIMENTO", posto al 2° piano, (senza ascensore). Proponiamo in vendita un appartamento a Baronissi, situato nella zona di Saragnano. L'immobile si estende su una superficie di 75 mq ed è posizionato al secondo piano. La L'appartamento è composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, camino ed dotato di cucina in muratura, camera con bagno, cameretta e bagno. Le condizioni sono abitabili e il riscaldamento è autonomo. Completa la proprietà un balcone di 15 mq, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Inoltre, è incluso un box/garage di 34 mq situato al piano seminterrato e posto auto scoperto. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita! EPI: 175,00 kwh/m2 anno
