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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano a 130.000 € (cod.6239cf1f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Baronissi in zona Antessano, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.281 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ANTESSANO - V.D.CIRILLO - V.A.G.CONFORTI - V.S.S.TOMMASO - ACQUAMELA - V.A.VI...) per appartamenti (da 885 €/m² a 2.120 €/m²) e per case indipendenti (da 885 €/m² a 2.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Baronissi
Per quanto riguarda più in generale la città di Baronissi, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Antessano.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Antessano) è pari a
1.420 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Baronissi in zona Antessano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Non Solo Case...
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile da ristrutturare senza ascensore
BARONISSI , FRAZIONE ACQUAMELA , BEN COLLEGATO ALLE AUTOSTRADE , AI SERVIZI DI PRIMA NECESSITA' , A UN KM DAL CENTRO , RAGGIUNGIBILE ANCHE CON MEZZI PUBBLICI TRA CUI FERMATA AUTOBUS SOTTO CASA PER CENTRO DI BARONISSI E PER SALERNO , AL PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE , APPARTAMENTO DI GRANDE METRATURA COMPOSTO DA UN AMPIO INGRESSO/SOGGIORNO, 4 CAMERE DA LETTO , CUCINA ABITABILE , 2 BAGNI E UN RIPOSTIGLIO. L'APPARTAMENTO GODE DI UNA BUONA ESPOSIZIONE , AFFACCIA SU TRE LATI ED E' QUASI INTERAMENTE BALCONATO. INTERNAMENTE DA RISTRUTTURARE . LIBERO SUBITO
