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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascea in zona Marina di Ascea a 235.000 € (cod.663bdc5b)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascea in zona Marina di Ascea, la richiesta di 235.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.471 €/m² e
2.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA, MARINA DI ASCEA, VIA DI PORTA ROSA, VIA GRISI, VIA DEL MARE,...) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.610 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 2.750 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ascea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ascea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ascea) è pari a
2.100 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,36%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ascea (+6,58%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascea in zona Marina di Ascea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con balcone di nuova costruzione
Appartamento in Vendita - Ascea Marina Una Rarità nel Cuore di Ascea Marina con Vista Mare Mozzafiato Scopri questo straordinario appartamento al primo piano, situato in prima linea nel centro di Ascea Marina con una vista mare che ti lascerà senza fiato. Si tratta di una recentissima costruzione in una zona di ottima qualità, perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare senza rinunciare al comfort e alla modernità. L'immobile è composto da 70 m² commerciali ben distribuiti su 3 locali, con 2 camere da letto comode e 2 bagni completi, ideale per famiglie o per chi ama lo spazio e la praticità. Spazi Generosi e Luminosi L'ampia cucina soggiorno rappresenta il cuore pulsante dell'abitazione, uno spazio versatile perfetto per trascorrere momenti conviviali. Due splendidi spazi esterni completano l'offerta: un balcone e un'ampia terrazza con vista mare, dove potrai goderti tramonti indimenticabili e la brezza marina. Ogni ambiente è stato pensato per garantire il massimo della vivibilità e del benessere. Comfort e Tecnologie Moderne L'appartamento è dotato di pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, aria condizionata per il massimo comfort in ogni stagione, e raggiunge la È incluso un comodo posto auto di proprietà, essenziale per la comodità quotidiana. Posizione Strategica e Servizi a Portata di Mano Situato in un polo commerciale con tutti i servizi sul posto, questo immobile offre una vicinanza straordinaria al mare e a tutte le comodità necessarie. Non è semplicemente una proprietà, ma un'opportunità introvabile per posizione e qualità, dove la vita di mare incontra la praticità urbana. Un'occasione rara nel mercato immobiliare di Ascea Marina
