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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita ad Ascea in zona Marina di Ascea a 350.000 € (cod.66254f07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ascea in zona Marina di Ascea, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3365 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.250 €/m² e
2.693 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA, MARINA DI ASCEA, VIA DI PORTA ROSA, VIA GRISI, VIA DEL MARE,...) per case indipendenti (da 1.440 €/m² a 2.975 €/m²) e per villette a schiera (da 1.730 €/m² a 2.955 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ascea, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ascea.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marina di Ascea) è pari a
2.155 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Ascea (+5,75%) sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Ascea in zona Marina di Ascea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Lettieri1982
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con mansarda con cortile con climatizzazione
Situata in zona [quartiere/residenziale/tranquilla], IMMOBILIARE LETTIERI1982 propone in vendita splendida villetta sviluppata su tre livelli fuori terra, ideale per famiglie che cercano spazio, privacy e contatto con il verde.Piano terra: soggiorno luminoso con accesso diretto al giardino, cucina abitabile separata, camera da letto,disimpegno e bagno di servizio. Dal soggiorno si accede al patio esterno pavimentato, perfetto per i pranzi estivi.Piano primo mansardato : zona notte composta da 3 camere da letto , bagno.Piano sottostrada : composto da 3 camere da letto soggiorno pranzo bagno .Esterni: giardino attrezzato privato con prato.L'immobile e' munito di riscaldamento autonomo con radiatori gas metano , gli ambienti sono climatizzati caldo freddo
