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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Ascea in zona Marina di Ascea a 199.000 € (cod.65e8e6ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento ad Ascea in zona Marina di Ascea, la richiesta di 199.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3061 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.995 €/m² e
2.278 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA, MARINA DI ASCEA, VIA DI PORTA ROSA, VIA GRISI, VIA DEL MARE,...) per appartamenti (da 1.315 €/m² a 2.565 €/m²) e per case indipendenti (da 1.365 €/m² a 2.710 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Ascea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ascea, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ascea.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marina di Ascea) è pari a
1.965 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Ascea in zona Marina di Ascea
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CILENTO ARCADIA S.N.C.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cantina senza ascensore
Appartamento in Vendita a Marina di Ascea Scopri questa straordinaria opportunità a Marina di Ascea, a soli 150 metri dal mare in posizione centralissima! Un appartamento che combina praticità, comfort e la vicinanza alla spiaggia che hai sempre desiderato. Perfetto per chi ama lo stile di vita costiero senza rinunciare ai servizi essenziali. ## Caratteristiche Principali L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 80 m² con 65 m² calpestabili, distribuiti intelligentemente su piano rialzato con ingresso autonomo. Tre ambienti ti garantiscono spazi generosi: una camera matrimoniale principale, camera ad uso deposito situata nella cantina. Un ampio salone con divano letto crea un'atmosfera accogliente, perfetta per rilassarsi. ## Spazi e Servizi La cucina abitabile è completamente funzionale e arredata, ideale per preparare i tuoi piatti preferiti. Un bagno ben strutturato serve l'intera abitazione. L'ampio locale con finestra offre versatilità d'uso, mentre la sottostante cantina di generose dimensioni fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. ## Dettagli Esclusivi Lo spazio esterno di proprietà antistante l'appartamento include una pratica doccia esterna, perfetta per sciacquarsi dopo una giornata al mare. L'immobile è completamente arredato e in buono stato, pronto per essere abitato. L'orientamento ha una luminosità naturale durante gran parte della giornata. **Posizione imbattibile a Marina di Ascea - Non perdere questa occasione
