L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ascea a 800.000 € (cod.65520632)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita ad Ascea, la richiesta di 800.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 800.000 € per una superficie commerciale di 320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2500 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.627 €/m² e 1.922 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 2.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.025 €/m² a 2.525 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare ad Ascea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ascea, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Ascea.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,98%).

•  Sito Istituzionale: Ascea
•  Wikipedia: Ascea
•  Mercato Immobiliare a Ascea
•  Quotazioni OMI