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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita ad Ascea in zona Marina di Ascea a 260.000 € (cod.6445fc8b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente ad Ascea in zona Marina di Ascea, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a 260.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2600 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.459 €/m² e 2.689 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA, MARINA DI ASCEA, VIA DI PORTA ROSA, VIA GRISI, VIA DEL MARE,...) per case indipendenti (da 1.165 €/m² a 2.425 €/m²) e per ville (da 1.590 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare ad Ascea
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ascea, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Ascea.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Ascea, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.865 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in calo (-4,29%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in vendita ad Ascea in zona Marina di Ascea

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IN SINTESI

Prezzo:

260.000 €

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

2600 €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Ascea (SA)

Zona OMI:

E4 (FASCIA COSTIERA,MARINA DI ASCEA,VIA DI PORTA ROSA,VIA GRISI,VIA DEL MARE,LUNGOMARE LEVANTE)

Indirizzo:

Marina di Ascea

Pubblicato:

dom 10 marzo 2024

PROPOSTO DA:

CILENTO ARCADIA S.N.C.

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con giardino con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con angolo cottura

Marina di Ascea: localitÃ Velia soluzione indipendente di recente costruzione, composta da corridoio, salone con angolo cottura, tre camere da letto, bagno, balcone. Ampio terreno di circa 1000 mq. adibito a giardino. Seminterrato a vuoto tecnico allo stato grezzo. In zona abitata e poco distante dal mare